a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}ملخص المشروع المقدمة:اكساء خارجي وداخلي لمشروع /100/ شقة سكنية بالحمدانية والمشروع عبارة عن (كمبوند مغلق) يحتوي على /20/ مبنى بمساحات كبيرة تصل الى /310 م2/ ضمن كمبوند مغلق الدخول والخروج منه عبر بوابة رئيسية تضمن عدم دخول اي شخص" /> a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}ملخص المشروع المقدمة:اكساء خارجي وداخلي لمشروع /100/ شقة سكنية بالحمدانية والمشروع عبارة عن (كمبوند مغلق) يحتوي على /20/ مبنى بمساحات كبيرة تصل الى /310 م2/ ضمن كمبوند مغلق الدخول والخروج منه عبر بوابة رئيسية تضمن عدم دخول اي شخص" />

77 797 981 963+
broker@broker-const.com

ملخص المشروع

المقدمة:

اكساء خارجي وداخلي لمشروع /100/ شقة سكنية بالحمدانية والمشروع عبارة عن (كمبوند مغلق) يحتوي على /20/ مبنى بمساحات كبيرة تصل الى /310 م2/ ضمن كمبوند مغلق الدخول والخروج منه عبر بوابة رئيسية تضمن عدم دخول اي شخص خارجي الى المشروع وبذلك يحقق المشروع خصوصية للقاطنين ضمن هذا المشروع 

  الاكساء الخارجي هو تشكيل ميكانيكي وجمالي لاعطاء مظهر نهائي لاستخدام وظيفي للبناء ويعد من أهم مراحل البناء التي تحتاج لدقة وعناية في التنفيذ وكذلك معرفة اختيار المواد اللازمة  بدقة وعناية للاكساء لأنّه بمجرد نجاح الاكساء الخارجي يعكس بناء الصورة الجمالية النهائية .

الغاية من المشروع:

تنفيذ أعمال الاكساء لمباني قصور الحمدانية ويشمل الإكساء بشكل عام اﻷعمال الهندسية (اﻹنشائية – المعمارية – الصحية –الكهربائية – الميكانيكية – أعمال الموقع العام ….. الخ) حيث يتم تنفيذ الاعمال بنسبة 80% من أعمال الاكساء بشكل عام.

وقد وضعت الشوكة مجموعة من المهندسين الخبراء لنتنبذ 

التحديات والصعوبات

– مشاكل في الأعمال الإنشائية وتم التغلب عليها بشكل هندسي وجمالي.

– وجود صخور قاسية في الموقع العام تم النغلب عليها باستخدام الآليات الثقيلة.

– العوامل الجوية سببت بتأخير تنفيذ بعض المراحل.

العمليات

  • عمليات التحضير:
  • مواقع مكاتب المهندسين والمشرفين وبراكات الحرس.
  • مواقع مكاتب الخدمة.
  • مواقع مخازن الإحضارات والمواد.
  • الطرق المؤدية إلى موقع العمل.
  • مواقع آليات الخدمة.
  • عمليات التخطيط:
  • بنية تقسيم العمل:

حيث يتألف المشروع من 20 مبنى:

تم تقسيم خطة عمل المشروع إلى أربع مجموعات، وتخصيص رمز محدد لكل مجموعة ( (A-B-C-D) وكل مجموعة مؤلفة من خمسة مباني .

  • وضع خطة زمنية لتسلسل سير العمل:

إنّ مدة تنفيذ المشروع تتراوح من (900 إلى 1000) يوم.

  • عمليات استلام الاحضارات والمواد:
  • كل المواد المستلمة تُفحص كماً ونوعاً (فحص الجودة)، وبالتالي فإن أي مادة غير مطابقة للمواصفات المطلوبة تُعاد إلى الجهة الموردة ويتم تسجيل ملاحظة بذلك.
  • كل المواد التي يتم تصنيعها أو شرائها تخضع الى اختبارات معينة لتكون محققة للشروط والمواصفات المطلوبة.
  • عمليات التنفيذ:
  • تم البدء بعمليات التنفيذ ضمن الخطة المتفق عليها وفق المراحل التالية :
  • المرحلة الأولى :

تنظيف المباني من أثار النازحين ( المخلفات المتراكمة ، آثار الحرائق) وذلك باستخدام معدات التنظيف ومعدات الحفر.

  • المرحلة الثانية:

 تجهيز الموقع العام  حيث تم (دراسة المناسيب ، الحفر ، التسوية ، التعبيد ) وذلك باستخدام آليات حفر وترحيل ( بوبكات ،باكر ، قلابات ، تراكس …….)

  • المرحلة الثالثة :

البدء بأعمال البنية التحتية (تأسيس اعمال الزريقة (رواهب ) ومن ثم أعمال الكهرباء والصحية ) باستخدام المعدات اللازمة للقيام بهذه الاعمال (كمبريسة …. الخ)

  • المرحلة الرابعة:

أعمال الزريقة (خشنة ) ومن ثم اعمال المنجور الخشبي (الكشف الخشبي).

  • المرحلة الخامسة:

أعمال الصحية (شوفاج) ومن ثم أعمال الزريقة الناعمة .

  • المرحلة السادسة :

البدء بأعمال البلاط ( بلاط أرضيات وسيراميك جدران والادراج ) ومن ثم جلي الأرضيات.

  • المرحلة السابعة :

أعمال أسقف البلاستيك ومن ثم أعمال منجور الألمنيوم ( النوافذ ، الأبواب ، الدربزون)

  • المرحلة الثامنة:

أعمال الدهان

  • المرحلة التاسعة :

أعمال المنجور الخشبي والمنجور المعدني.

42
مراحل
  • All
  • مشاريع إعادة إعمار
  • مشاريع كبيرة